wohnungsvermittlung
… gewährleistet einen Vergabeprozess der Wohnungen nach absolut objektiven Kriterien.
Der übliche Ablauf stellt sich so dar:
Sie erhalten von einer Wohnbaugesellschaft eine Freimeldung, ermitteln für diese entsprechende Kandidaten und melden diese an die Wohnbaugesellschaft zurück. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie Rückmeldung, welcher Bewerber als zukünftiger Mieter ausgewählt wurde und wie die anderen Bewerber auf das Wohnungsangebot reagiert haben (nicht gemeldet, unbegründet abgelehnt usw.).
Dieser Ablauf wird durch unser Verfahren komplett unterstützt:
- Für eine Freimeldung wird aus den vorgemerkten Fällen eine optimale Auswahl getroffen. Diese ist objektiv und richtet sich in der Regel nach der sozialen Dringlichkeit sowie der Wartezeit (die Kriterien sind individuell einstellbar).
- Sie teilen dem Vermieter mit, wen Sie ausgewählt haben. Bei Bedarf können Sie den Bewerbern ein entsprechendes Wohnungsangebot ausdrucken.
- Die Rückmeldungen des Vermieters pflegen Sie in die Vorschlagsliste ein. Dabei können besondere Sachverhalte berücksichtigt werden (z.B. Angebot unbegründet abgelehnt), die zur automatischen Sperre eines Bewerbers führen können.
- Abschließend veranlassen Sie den Mieterwechsel in der Wohnungsbindungskartei für den ausgewählten Bewerber.
Alternativ haben Sie immer die Möglichkeit, Bewerber über entsprechende Statistiken manuell auf die Vorschlagslisten zu setzen.
Folgende Kriterien fließen in die Bewerberauswahl ein
- Belegungsvorbehalte für die Wohnungen
- Soziale Dringlichkeit
- Wartezeiten
- Finanzielle Möglichkeiten des Haushalts bzw. Mietobergrenzen des Jobcenters
- Gebietswünsche des Wohnungssuchenden
- Ausstattungsnotwendigkeiten bzw. Lage der Wohnung im Gebäude (wichtig z. B. bei Gehbehinderungen oder Rollstuhlfahrern)
- Besondere Berücksichtigung von Tauschangeboten
- Automatisierte Erstellung der Wohnungsangebote
Wird die Wohnungsvergabe bei Ihnen durch eine Vergabekommission bestimmt, erhalten Sie umfangreiche Unterstützung für die Planung und Durchführung der Vergabe.
